但从长远的角度来看,紫东新区,的确有重新开发的可能。
紫东新区一旦开发,那么林逍遥的确可以赚的盆满钵满。
只是谁也不知道,紫东新区何时开发。
林逍遥如此年轻,又这么有钱,他等得起。
“好吧,那我给你挑选合适的房源。”
夏雅说道,“你想要什么样的房子?”
在墙壁上,贴着一张紫东新区规划的地图,上面一些成熟的小区全部都有。
林逍遥拿了一支铅笔来到地图前,一边画,一边说着:“雅姐,我需要这几个小区的房子,首选目标是小户型,中户型也可以。”
“反正,五千万,我要全部用来购买这几个小区的房子。”
“而且,要在未来一周的时间里完成交易。”
“雅姐,这个工作量有点大啊。”
他所画的这几个小区,围绕着未来第一小学、第一中学的分校,都是双学区房,价格必然暴涨,可以让他的利润最大化。
对于学区房来说,只要能够迁移户口,面积越小越容易卖出去。
夏雅深吸一口气,说道:“这个工作量,的确很大。”
“不过,你放心,我会让以前的同事过来帮忙,一个星期的时间,可以完成五千万的交易。”
就林逍遥所画的这几个小区,在售房源有五六百套,而且以小面积的刚需住房为主,满足林逍遥的要求。
在一个星期的时间里,她一个人肯定无法完成这么多房产的交易,但她可以让以前的同事来帮忙,只要给他们一定的报酬就可以了。
“雅姐,你们中介手续费是怎么收的?”
林逍遥问道。
“我们的手续费一般是房屋成交价格的2.4%,原则上买方、卖方各付一半的手续费,但卖方报价都是净得价,所以手续费基本上都是由买方承担的,也就是说买方承担2.4%的手续费。”
“而手续费,是可以谈的。”
“逍遥,你买这么多房子,我肯定给你最低的手续费价格。”
“我们卖出的每一套房子,都是要上公司系统的,而1.2%的手续费价格,是能够上系统的下限,我就给你按照1.2%的价格来做。”
夏雅认真的说道。
哪怕是最低1.2%的手续费,五千万的交易额,那也是六十万的手续费啊。
而她身为业务员,可以得到手续费五成的提成,那就是三十万。
想到这里,夏雅心中怦怦跳动。
之前她每年也就三五万的收入,这一单做成,就相当于以前七八年的收入了。
“可以。”
林逍遥点了点头,说道,“正好明天后天两天是周末,你可以联系那些卖房的人,将价格确定下来。”
“从下周一开始,我们就走流程,以最快的速度,完成房屋买卖。”
“嗯嗯!”
夏雅握了握拳头,非常兴奋。
这一次,完成林逍遥这一单大生意,她和女儿的生活,就可以得到很大的改善了。
“谢谢你。”
看着林逍遥,夏雅很是诚恳的说道。
“我要买房子,需要通过中介,能够遇上你,这是缘分。”
林逍遥笑着说道,“那我就先回去了,周一的时候,再过来。”
夏雅摇了摇头,说道:“不用,周一的时候,我们直接在房产局见面,你将钱转给卖家,然后直接过户。”
林逍遥开车回到学校的时候,已经是下午了。
他将车停在宿舍楼下后,向着操场走去。
距离操场还有一段距离呢,他就可以听到训练的声音从操场上传来。
林逍遥来到操场。
只见操场上,一百几十号兄弟穿着统一的迷彩服,清一色的寸头,在教官的指导下训练,大汗淋漓。
“全体都有,稍息,立正,向右看齐。”
伴随着张志远声音的落下,一百几十个兄弟很快站成了一个整齐的方队。