小夏信托的家族信托基金，主要依靠设立三大离岸机构来投资部署。最值钱的自然还是95.1%持股的天下丰投资集团。

该集团按照单子上的数据，截止2001年12月20日。

共计拥有42.2亿美金的资产。

其中房地产资产，拥有18.8亿美金，全部由丰通置业代持，cEo晏宾管理，其中包括香江的沙田丰通科技园29.2万平米建筑，投资标注为13.6亿美金。

其中详细名单在单据后面有写。

相当于备注，6万平的沙田360科技园；6。5万平的YY孵化园；12.5万平的小麦科技园，总面积25万平，成本11亿美金。在并入原属于开心科技的开心坊，这里4.2万平，投资2.6亿美金（实际1.6亿美金，加首都的开心坊1亿美金20万平）。

这里总计13.6亿美金，包括沙田的丰通科技园29.2万平，和首都开心坊的20万平。

然后是后来收购来的139万平的科技园，成本5.2亿美金。

累计起来就是18.8亿美金，持有香江沙田丰通科技园29.2万平和首都中关村的丰通科技园139万平和开心坊20万平。

从这里看，这个时候国内的房价真不高，这个时候的美金也是真值钱。

然后就是第二笔资产，极讯YY，天下丰持股21.6%，按照最新估值25亿美金计算，价值5.4亿美金；

这个被标准溢价严重，是必然的。

现在极讯YY压根不值这个价。这是夏小天硬塞给该公司五亿美金，又不想原股东被过分稀释的妥协结果。

然后是开心网，现在估值10亿美金，持股64%，价值6.4亿美金。

这个好理解。

还有就是360集团，王晓川做了一个最新融资，估值15亿美金，融资5亿美金，融资后估值20亿美金。被稀释25%。

由于笑脸网的田明亮已经入驻雅虎，所有在他推动下，盛夏投资就把雅虎原来持有的20%股权，赎回来了。此时融资五亿美金后，被稀释到了15%。也就是七五折。

360集团这次融资，投资方还是曹融和李信的文萃投资和秉忠投资。曹融投资3亿美金，持股15%，李信投资2亿美金，持股10%。

夏小天原来持股12%，变成9%；特酷原来持有24%，现在被稀释到了18%。这些都和小夏信托没关系。

主要是天下丰持股也从24%变成18%。这笔资产按照投后估值20亿美金算，价值3.6亿美金。