林真逸回复：“你先和原主洽谈价格，务必争取最大优惠，我让律师准备合同。”

“记住，谈判的时候要沉住气，不要轻易暴露我们的底线。”

与此同时，周慧在镇政府积极沟通。

她坐在镇政府的会议室里，对面是几位负责招商引资的官员。

周慧面带微笑，自信地向他们介绍养生液项目，对镇上经济发展的促进作用，从带动就业到增加税收，一一阐述。

经过一番努力，她成功争取到建厂的政策扶持，与土地使用优惠。

然而，与原工厂主的谈判，并不顺利。

原工厂主是一位精明的商人，他深知这块土地的价值，坚持高价出售。

林真纲坐在谈判桌前，眉头紧锁，看着对方提出的价格，心中暗自叫苦。

他再次拨通林真逸的电话：“哥，对方不肯让步，怎么办？这价格实在太高了，超出了我们的预算。”

林真逸思索片刻：“你跟他讲，我们后续会在上河镇扩大投资，带动就业，对镇上发展有大好处。”

“另外，适当提高价格，但要附加一些对我们有利的条件，比如延长土地使用年限。”

“你再和他好好谈谈，看看能不能达成共识。”

林真纲依计行事，在接下来的谈判中，他诚恳地向原工厂主阐述了项目的长远规划，和对当地的积极影响。

对方听后，态度有所松动。

但在价格和条件上，双方仍然存在分歧，谈判陷入了僵局。

林真纲没有放弃，他不断地与对方沟通，一次又一次地提出新的方案。

经过几天的周旋，原工厂主终于被林真纲的诚意和项目的前景所打动，双方以合理价格达成协议，拿下了土地。

紧接着，林真逸找来专业建筑设计团队，按照现代化饮料厂标准，设计厂房。

设计团队的负责人，是一位经验丰富的设计师，他带着设计图，来到林真逸的办公室，详细地介绍设计思路和理念。

设计图出来后，众人围坐讨论。

周慧指着图纸，提出疑问：“生产区与仓储区的布局，是否能再优化下，提高物流效率？”

“我觉得现在的布局，可能会导致货物运输路线过长，增加时间和成本。”

刘正航也补充：“员工休息区，可以增加一些休闲设施，提升员工工作体验。”

“比如设置一个小型的健身房，或者阅读室，让员工在休息的时候，能够放松身心。”

林真逸认真听取意见，与设计师沟通修改。

他对设计师说：“这些建议，都很有道理，您看能不能，按照他们说的进行调整？”

“我们要力求每个细节，都尽善尽美，打造一个现代化、高效率的饮料厂。”

设计师连连点头，表示会尽快修改设计图。

在接下来的几天里，设计师和团队加班加点，对设计图进行了多次优化和完善，最终得到了大家的一致认可。

厂房破土动工那天，阳光明媚，鞭炮齐鸣。

林真纲站在工地现场，看着挖掘机和工人忙碌的身影，心中充满了期待。

他每日驻守工地，监督工程进度与质量，不放过任何一个细节。

一天，施工队负责人找到他，面露难色：

“林总，施工时遇到地下管线问题，可能会影响工期。”

“我们在挖掘地基的时候，发现地下有一些老旧的管线，需要重新规划和迁移。”

林真纲立刻联系林真逸，林真逸得知情况后，迅速协调镇相关部门。

他亲自打电话给市建设局的领导，说明情况的紧急性。

在林真逸的努力下，市建设局安排了专业人员来到工地，与施工队一起重新规划管线。

经过几天的努力，终于及时解决了问题，确保工程顺利推进。